[동작구 본동] 동작구 본동 한강지역주택개발 사업 조감도 등

서울의 금싸라기땅, 동작구 노량진 본동 대우건설 부지 서울의 금싸라기땅에 대한 시리즈 포스트를 쓰면서 동작구 본동의 대우건설 부지를 소개했다. 용산이나 송현동부지, 서초 롯데칠성 부지 등은 주택건설 부지라기 보다는 오피스시설으로 사용될 가능성이 더 높은 지역인데 반해, 동작구 본동 부지는 그 시작부터 아파트 건설을 목적으로 하고 있다는 점에서 다른 금싸리기 땅과 다소 차이가 있는 지역이다. 그리고 그 한강변에 위치한 입지나 9호선이 지나는 교통여건 등에도 불구하고 상권이 충분하지 못하고 대우건설 부지가 개발되지 못하고 장기간 정체되고 있는 점등에 따라서 아직까지 빛을 보지 못하고 주의의 흑석이나 상도지역에 비해서 상대적으로 매우 저렴해 보이는 시세를 보이고 있다. [서울의 금싸라기 땅] 대우건설, 동작구..

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• · 2020. 2. 6.
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[본동 Backup 정보] 대우건설, 본동 지역주택조합 관련 대출 실행 정보

[서울의 금싸라기 땅] 대우건설, 동작구 노량진 본동 부지 노량진과 흑석동 사이, 9호선 노들역에 위치한 동작구 본동 노량진에서 9호선 노들역을 향해가는 길에서 사육신 공원을 지나면서 그 맞은편을 보면 공사중인듯 펜스를 쳐놓은 부지가 있다. 황금 kfact.tistory.com :: 관련 글 :: 2020/02/06 - [부동산] - [본동 Backup 정보] 본동 한강지역주택조합 주민설명회(19.8월) 2020/02/06 - [부동산] - [본동 Backup 정보] 동작구청 고시사항(18.3월) 2020/02/06 - [부동산] - [본동 Backup 정보] 본동 한강지역주택개발 사업 조감도 등 본동 토지 담보 대출 거래구조 1. 2017년 본동 부지를 담보로 1700억원 한도 담보 대출 실행 본동 부..

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• · 2020. 2. 6.
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[본동 Backup 정보] 동작구청 고시사항(18.3월)

[서울의 금싸라기 땅] 대우건설, 동작구 노량진 본동 부지 노량진과 흑석동 사이, 9호선 노들역에 위치한 동작구 본동 노량진에서 9호선 노들역을 향해가는 길에서 사육신 공원을 지나면서 그 맞은편을 보면 공사중인듯 펜스를 쳐놓은 부지가 있다. 황금 kfact.tistory.com :: 관련 글 :: 2020/02/06 - [부동산] - [본동 Backup 정보] 본동 한강지역주택조합 주민설명회(19.8월) 2020/02/06 - [부동산] - [본동 Backup 정보] 대우건설, 본동 지역주택조합 관련 대출 실행 정보 2020/02/06 - [부동산] - [본동 Backup 정보] 본동 한강지역주택개발 사업 조감도 등 [가칭]한강지역주택조합 조합원 모집공고 조합원모집 개요 본 주택의 조합원모집 공고일은 2..

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• · 2020. 2. 6.
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[본동 Backup 정보] 본동 한강지역주택조합 주민설명회(19.8월)

[서울의 금싸라기 땅] 대우건설, 동작구 노량진 본동 부지 노량진과 흑석동 사이, 9호선 노들역에 위치한 동작구 본동 노량진에서 9호선 노들역을 향해가는 길에서 사육신 공원을 지나면서 그 맞은편을 보면 공사중인듯 펜스를 쳐놓은 부지가 있다. 황금 kfact.tistory.com :: 관련 글 :: 2020/02/06 - [부동산] - [본동 Backup 정보] 동작구청 고시사항(18.3월) 2020/02/06 - [부동산] - [본동 Backup 정보] 대우건설, 본동 지역주택조합 관련 대출 실행 정보 2020/02/06 - [부동산] - [본동 Backup 정보] 본동 한강지역주택개발 사업 조감도 등 환경영향평가서(초안) 공람 및 설명회 개최 공고 동작구 공고 제2019-981호 환경영향평가서(초안) ..

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• · 2020. 2. 6.
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[VISA] VISA 1Q 2020 실적 발표, +9.9%(YoY) -1.2%(QoQ)

비자(VISA)는 2019.10~12월 기간인 회계기준 2020년 1분기의 실적을 발표하였다. 시장 컨센선스와 유사한 수준인 Non-Gaap기준 33억달러 조정 순이익을 기록하여 +9.9%(YoY) -1.2%(QoQ)의 실적으로 발표하였다. 부문별로는 지급결제금액이 2.36조달러로 8% 증가했고, cross-border 거래금액은 9%, 총 처리 거래건수는 11% 증가했다. 관심을 가질 사항은 2020년 1분기 중 23억달라의 자사주를 매입하였고, 분기 배당이 7억달러에 달하여 순이익인 33억 달러 대비 91%의 총 주주환원율을 기록하였다. 이는 배당투자의 관점에서 주의깊게 살펴볼 만한 사항으로 보인다.

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• · 2020. 2. 6.
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우리은행, 고객 2만3천명 비밀번호 마음대로 바꿔..

고객 2만3천명 비밀번호…우리은행, 맘대로 바꿨다 우리은행의 영업점 160곳에서 직원들이 고객 2만3천여명의 인터넷·모바일뱅킹 비밀번호를 고객에게 알리지 않고 임의로 변경했던 것으로 드러났다. 5일 금융권에 따르면 우리은행 영업점 직원들은 2018년 5월부터 3개월여 동안 개인 실적을 올리기 위해 휴면계좌 등 장기간 거래가 없던 고객 계좌의 비밀번호를 변경했다. 1년 이상 인터넷·모바일뱅킹에 접속하지 않은 고객이 거래를 재개하려면 기존 비밀번호와 새 비밀번호를 함께 입력해야 하는데, 기존 비밀번호를 기억하지 못하는 고객에겐 은행이 임시 비밀번호를 부여한다. 직원들은 이런 방법을 활용해 새 비밀번호를 받아 온라인 계좌에 고객이 접속한 것처럼 꾸민 것으로 알려졌다. 이는 비활동성 계좌가 활성화되면 실적으로 ..

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• · 2020. 2. 6.
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[Lumentum] Q2 Earnings and revenues top estimates(From Zack)

Lumentum (LITE) came out with quarterly earnings of $1.53 per share, beating the Zacks Consensus Estimate of $1.30 per share. This compares to earnings of $1.15 per share a year ago. These figures are adjusted for non-recurring items. This quarterly report represents an earnings surprise of 17.69%. A quarter ago, it was expected that this optical networking products maker would post earnings of ..

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• · 2020. 2. 6.
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신라젠 관련 의혹 다시 수면위로

신라젠 의혹 수사 지지부진… 투자자들 피 마른다 부산에 사는 최영미(가명ㆍ55)씨에게 이번 설 명절 가족 모임 자리는 가시방석 같았다. 최씨 소개로 코스닥 상장 기업인 신라젠의 주식을 샀던 시가 식구들이 주가 폭락으로 큰 손해를 봤기 때문이다. 최씨 역시 신라젠 주식을 2017년부터 2년 간 약 4억원어치(평균 매입단가 1주당 약 8만원) 사들였다가 3억원이 넘는 손실을 봤다. 최씨는 “고점에서 팔았어야 하는데 임상시험이 잘 될 것 같아 장기투자를 하려다 이렇게 됐다”며 “자녀 결혼 자금을 위해 모아 둔 돈을 잃어 아들에게 결혼을 1년만 미루자고 했다”고 울먹였다. 항암치료 신약을 개발하는 바이오 벤처기업인 신라젠은 한 때 상장 1년 반 만에 코스닥 시가총액 2위에 오를 정도로 급성장한 곳이었다. 그러나..

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• · 2020. 2. 5.
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[Lumentum] Q2 2020 Earnings Call 스크립트

:: 관련 글 :: 2020/02/05 - [주식/Lumentum(LITE)] - Lumentum Holdings (LITE) Q4 2019 Earnings Call Transcript Prepared Remarks: Operator Good day, everyone, and welcome to the Lumentum second quarter fiscal-year 2020 financial results conference call. As a reminder, today's call is being recorded for replay purposes through February 11, 2020. I would now like to turn the conference over to Mr. Jim Fan..

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• · 2020. 2. 5.
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[Lumentum] Q4 2019 Earnings Call 스크립트 원문

Lumentum Holdings (LITE) Q4 2019 Earnings Call Transcript Alan Lowe -- President and Chief Executive Officer Thank you, Jim. Good morning, everyone. Before my comments on our business, I will start with the sad news we communicated in the press release yesterday. We recently learned that our board chairman, Marty Kaplan, passed away. Marty in his role as chairman was a trusted and wise advisor, ..

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• · 2020. 2. 5.
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여의도에 들어서는 서울 최대규모의 현대백화점

[서울의 금싸라기 땅] 여의도의 파크원 부지 여의도 공원옆에 방치된 흉물스러웠던 건설공사 현장 여의도 공원 옆 증권가를 지나다보면 트윈타워와 IFC사이에 흉물스럽게 방치되어 있던 건물이 있었다. 사실 건물이라고도 하기도 어려운 �� kfact.tistory.com 매출 상위 서울내 백화점은 강남지역과 명동에 주로 위치 2018년 백화점 매출 순위를 보면 강남 신세계 백화점이 1위, 그리고 롯데백화점 본점이 2위를 기록하였다. 비단 2018년뿐만 아니라 거의 매년 백화점 매출 순위를 보면 일부 변동은 있지만 항상 상위에 위치하는 서울내 백화점은 강남지역과 명동의 백화점이 대부분을 차지한다. 상위권에는 부산에 위치한 백화점과 최근에 판교에 들어선 백화점도 포함되기도 한다. 2020년 하반기에 서울내 최대규모..

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• · 2020. 2. 4.
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사람인에이치알 임원 3인의 미공개정보 이용한 주식처분 의혹

사람인에이치알의 임원 3인이 회사의 자사주 처분에 관한 공시사항을 공시전 알고 주식을 처분하였다는 의혹이 보도되었다. 자사주 처분 공시는 시장에 부정적인 효과를 발생하는 공시이므로 동 공시 전에 주식을 매도하여 손실을 줄이고자 했을 것이라는 추정이다. 실제로 회사의 공시내역을 보면 2020년 1월 17일에 회사는 자기주식처분 결정 공시를 하였다. 동 공시내용을 보면 2020년 1월 20일 부터 4월 17일 까지 기간 중 회사의 주식 23만주를 시장에 매각할 예정이라는 계획이다. 그리고 동 공시 이후인 2020년 1월 22일 임원 3명의 주식변동 보고서가 공시되었는데 내용을 보면 2020년 1월 14일부터 20일 기간 중 임원 3인은 자신들이 보유중인 주식을 모두 매각하였다. 다만 3인 모두가 자기주식처분..

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• · 2020. 2. 2.
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북한이 가상화폐를 통해 자금을 북한으로 옮긴 것으로 추정

비트코인 ATM에 대한 뉴스를 검색하다 보니 북한의 가상화폐 관련 기사를 보고 비트코인 ATM을 이용해서 자금옮겼다는 것으로 읽었는데 다시 읽어 보니 ATM을 해킹해서 현금을 얻었고 이를 가상화폐로 북한으로 전송하는 방식으로 자금을 이동시켰다는 내용이다. 즉, 북한의 거래과정 중 비트코인 ATM은 관려된 점이 없고 흔히 알고 있는 금융회사의 ATM가 털렸다는 이야기다. 그렇지만 북한은 이미 해킹작전을 통해서 가상화폐와 밀접한 관계가 있었다. 워너크라이 공격을 통해 얻은 수익을 가상통화를 사용하여 이전했다는 내용이다. 결국 북한은 이전부터 가상통화를 통한 자금이전을 적극적으로 활용했다는 사실이다. 어찌보면 요즘 전세계적으로 가장 해킹 기술이 발전한 국가는 북한인듯 하다. 뭐만 하면 다 북한의 소행이니 말이..

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• · 2020. 2. 2.
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비트코인 ATM과 키오스크(Kiosk)

:: 관련 글 :: 1. 2020/02/01 - [가상화폐/자금세탁방지법] - 가상화폐를 통해 자금세탁을 해준다는 업체 이야기 2. 2020/01/29 - [가상화폐/자금세탁방지법] - 업비트, 외국인 고객에 대한 본인확인 조치 강화 비트코인 ATM ?? 우리에게 비트코인 ATM은 생소하게 느껴질 수 있다. 어쩌면 당연하다. 왜냐하면 현재 우리나라에서 운영되는 비트코인 ATM은 없기 때문이다. 비트코인 ATM이란 말그대로 비트코인을 현금으로 출금할 수 있는 ATM이다. 은행 ATM에서 우리가 현금카드를 삽입하여 본인의 계좌에서 현금을 출금하듯이 자신이 보유한 비트코인을 비트코인 ATM을 통해서 오프라인으로 현금으로 찾는 것이 가능하도록 하는 장치다. 놀라운 사실이 있다. 우리나라에 처음부터 비트코인 AT..

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• · 2020. 2. 1.
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가상화폐를 통해 자금세탁을 해준다는 업체 이야기

자금세탁도 일종의 사업일 수는 있다. 자금세탁이라는 행위가 특정한 형태를 가지고 이루어지는 것이 아니라 사회에 존재하는 다양한 업종 들을 교묘히 이용해서 자금의 출처를 세탁하기 때문에 이러한 서비스를 제공하는 것도 다른 서비스업과 같이 하나의 사업으로 볼수 있고 또 어디에선가 이런 불법적인 서비스를 제공하는 사람도 있을 것이다. 하지만 이렇게 인터넷으로 대놓고 자금세탁해줄께 라고 하는 경우는 아마도 흔치 않을 것 같다. 가상화폐를 통한 자금세탁은 분명 현존하는 자금세탁의 여러가지 방법중에서 가장 효율적인 방법일 수 있다고 생각한다. 아직까지 감독당국에서 직접적인 감독을 할 수 없는 기술적인 제약이 존재하고 가상통화의 특성도 감독을 어렵게하는 측면이 있다. 그리고 나라와 나라간의 자금이전이라는 문제에 있어..

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• · 2020. 2. 1.
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[AMD] 20200129 미래에셋대우 AMD 4분기 실적 보고서

YoY 49.9%, QoQ 18.1% 상승 AMD가 4분기 실적을 발표하였다. 총액 기준으로 매출은 전년동기대비 49.9% 상승하였고, 전기대비 18.1% 상승하였다. 정말 엄청나게 실적은 계속 상승하고 있어 시장의 기대를 충분히 충족시켰다고 볼수 있다. 이는 그동안 AMD 주가가 어떻게 변해왔는지를 보면 알 수 있다. 그리고 시장의 AMD에 대한 기대감 또한 주가를 통해 충분히 알 수 있다. 실적발표 후 예상밖의 큰폭의 주가 하락 재미있었던 사실은 지난주 리사수가 실적을 발표하였는데 분명히 4분기 실적자체는 시장의 예상보다 훨씬 좋은 결과를 보여주었음에도 불구하고 실적발표 직후 AMD의 주가는 5% 가량 크게 하락하였다. 시장에서도 이에 대한 의견이 분분했었다. 주요한 하락의 원인은 AMD의 2020년..

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• · 2020. 2. 1.
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[Apple] 20200129 미래에셋대우 애플 1분기 실적보고서

YoY 8.9%, QoQ 43.4% 상승 애플의 2020년 1분기 매출액은 전년동기 대비 8.9% 상승하였고, 직전분기 대비 43.4% 상승하였다. 2020년 1분기의 주당순이익(EPS)는 4.99달러로 전년대비 19.3%, 전년동분기 대비 64.9% 상승하였다. 참고로 애플은 9월말 결산법인이기 때문에 10월~12월 기간이 회계상으로는 1분기에 해당한다. 따라서 2020년은 이제 막 시작하여 1월을 지났지만 애플의 2020년 회계기간은 이미 1분기나 지난 것이다. 에어팟과 애플워치가 상승의 원동력 애플은 아이폰 11시리즈를 발표하였다. 그런데 사실상 요즘 애플을 이끌고 있는 것은 아이폰이라기 보다는 애어팟과 애플워치 등 부속 상품이다. 에어팟2가 발매하고 계속적으로 사람들의 관심이 높아지고 있어 이것이..

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• · 2020. 2. 1.
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업비트 자전거래를 통한 부당이익 취득, 1차공판 결과는 무죄

가상화폐의 거품이 빠지고, 사람들이 가상화폐에 대한 불신과 절망이 늘어나는 시기에 국내 대표 가상화폐거래소인 업비트의 자전거래에 대한 뉴스를 보면서 들었던 생각은 '아, 저래서 가상화폐 가격이 그렇게 오를 수 있었던 것이구나..'라는 생각이 었다. 가상화폐가격이 천정부지로 오르던 시기에 도대체 왜 이렇게 가격이 끝도 없이 오르는 것인지에 대한 나름대로 고민을 가졌는데 그 답을 찾기는 어려웠었기에 그런 생각을 가졌던 것이었다고 본다. 어쨌든 검찰 수사 또는 검찰의 기소 사실을 통한 낙인 효과는 정말 강한 이미지를 남긴다. 그것도 부정적인 측면에서의 강한 이미지를 사람들에게 남기게 된다. 1차 공판결과만으로 단정하기는 어렵지만 1차 공판 결과가 아무런 의미가 없다고는 할 수 없다. 업비트의 자전거래는 뭔가 ..

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• · 2020. 2. 1.
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[동작구 본동] 동작구 본동을 중심으로 진행될 지역개발사업 정리

노량진 본동, 9호선 노들역에 위치하여 최상의 입지 동작구 본동은 한강대교 남단이 맞닿아 있는 곳으로 9호선 노들역이 위치하고 있어 그 입지는 동작구 내 가장 좋다고 할 수 있다. 얼마전 본동의 대우건설 부지에 대한 내용을 정리했었는데 2020년 동작구 예산 편성 내용을 보니 이 지역은 정말 금싸라기 땅이라고 할 수 있을 법하다. 한강변 보행로 조성 및 백년대교, 노들 고가차로 철거 등이 모두 본동과 직접적을 관련된 사업이기 때문이다. 동작구의 입구라고 할 수 있는 위치에 있기 때문에 교통과 관련한 많은 계획에서 연관되는게 당연한듯 하기도 하다. [서울의 금싸라기 땅] 대우건설, 동작구 노량진 본동 부지 노량진과 흑석동 사이, 9호선 노들역에 위치한 동작구 본동 노량진에서 9호선 노들역을 향해가는 길에서..

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• · 2020. 1. 30.
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한강대교 프로젝트, 노량진에서 노들섬까지 뉴욕 브루클린브리지처럼 보행교 설치

2019년말 한강대교 프로젝트 설계공모 결과가 발표되어 2022년까지 한강대교 남단의 노들섬부터 노들역까지를 보행교로 만들 계획이다. 공모까지 한 서울시의 계획안이라 사실상 진행된다고 볼 수 있다. 노들섬이 2019년 재개장했는데 사람들의 기대에 못미쳤고 그 효과가 높지 않았던 것 같은데 한강대교 프로젝트까지 완료하면 한강대교 남단의 노들섬부터 여의도까지 긍정적인 영향이 있을 것 같고 노량진도 수혜를 얻을 것으로 보인다. 노량진은 구시장에 현대화 시설을 마련할 계획이 있어 한강대교 프로젝트가 2022년 마무리되는 시점이라면 노량진 재개발 진행 속도에 따라 상당한 관심을 받을 수 있을 것이다. 노량진 시장 현대화 계획 중 여의도로 직접 연결하는 보행교에 대한 내용도 포함되어 있는데 사실상 여의도 한강변부터..

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• · 2020. 1. 30.
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