무궁화신탁 오창석 회장. 나반홀딩스 광명전기 투자 관련 의문들..(일요주간)

오창석 회장은 서울대 경영학과와 법과대학을 거쳐 1990년 제32회 사법시험에 합격한 뒤 1993년 법무법인 광장에 합류해 부동산 전문 변호사로 활동했다. 2016년 7월 무궁화신탁을 인수한 뒤 적극적으로 사업 영역을 확장했다. 무궁화신탁은 관계사로 무궁화캐피탈, 무궁화PE, 현대자산운용 및 케이리츠투자운용 등이 있다. 나반홀딩스는 오 회장이 100% 지분을 보유한 사실상 개인회사다. 무궁화신탁의 오창석 회장이 ‘광명전기-피앤씨테크 분리 및 인수 거래’에서 투입금액 대비 큰 규모인 수백억원 현금을 회수한 것으로 드러났다. 그 사이 광명전기와 피앤씨테크는 현금이 유출되고 재무구조가 악화되는 위험에 직면했다.올해 상반기 갑작스런 지분구조로 시장의 관심을 집중시킨 광명전기가 지난 1일 20억원 규모의 자사주 ..

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• · 2025. 1. 10.
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노들섬 보행교 신설 계획, 아직은 계획 수준..백년대교 신설은 어쩌고??

노들섬 남단의 동작구 본동 지역도 들썩이고 있다. 최근 서울시의 용산국제업무지구 사업 계획 5가지 과제가 발표었다. 용산 국제업무 지구 내 개발 계획 뿐만 아니라 용산 업무지구와 노들섬을 거쳐 한강남단의 노들나루공원으로 이어지는 보행교 건설계획도 내용에 포함되어 발표되었고 이로 인해 노들섬 보행교 설치에 대해 많은 사람들이 큰 관심을 보이고 있는 상황이다. ▶️ [참고] 용산국제업무지구 밑그림 확정…100층 랜드마크, 1.3만가구 공급(24.11월) 아래 그림이 이번 용산 업무 개발 계획 관련 노들섬 보행교 건설과 관련한 계획 조감도로 언론을 통해 공개된 내용이다. 더 이상 구체적인 내용은 없으며 용산국제업무지구와 노들섬을 연결하는 보행교가 한강 남단의 노들나루공원까지 이어지는 계획을 조감도를 통해 ..

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• · 2024. 12. 24.
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[펌] 캡스톤자산운용을 주축으로 노량진 민자역사 개발 사업을 추진할 계획

✔️ 노량진 민자역사 개발 사업: 지하철 1호선 노량진역 철도용 부지 3만8650㎡에 첨단 역무시설과 백화점, 대형 할인점 등을 건설하는 계획✔️ 참고로 서울역 북부역세권 개발 사업 대상지 철도 유휴부지 2만 9천㎡로 노량진 민자역사 개발이 더 큰 큐모의 개발사업✔️ 아픈 과거 : 코레일이 2010년 노량진역사 주식회사에 사업 진행 중단을 통보하며 법인 파산 선고✔️ 캡스톤자산운용 : 사업 계획 작성과 유관기관 협약, 시공사 선정 등을 진행한 뒤 내후년쯤 본격적인 개발에 착수할 것으로 전망✔️ 서울시는 지난해 동작구 노량진역 일대에 대한 ‘한강철교 남단 저이용부지 일대 지구단위 계획’을 수립참고 : http://bmud.co.kr/23/?bmode=view&idx=12828267✔️ 동작구는 수협 부지와..

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• · 2024. 12. 21.
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동작구 본동의 지역주택조합(한강지역주택조합, 본동지역주택조합) 업데이트

대우주복 사업장 움직임 포착 최근 대우주복 사업 부지(동작구 본동 441번지 일대)내 흥미로운 상황이 확인되었다. 동 지역주택조합 사업부지는 오래전부터 펜스가 쳐저 출입이 허용되지 않는 상태이다. 다만, 출입구 처럼 보이는 문이 있어 차량이 드나들 수있긴 한데 그간 사업이 중단된 상황에서 출입할 이유는 없었던 상황이다. 사실상 동 사업부지는 그동안 사실상 버려진 것과 다름없는 상태다.  그런데 최근 동 부지내에 컨테이너 및 공사 자제들이 배치되고 출입구를 통해 드나드는 차량 및 인력들의 모습이 목격되었다. 어떤 목적에 따른 출입인지 정확히 알기는 어렵지만, 노들역쪽 출입구를 통해 차량과 인력이 이동하는 모습을 확인할 수 있었기 때문에 매우 관심이 가는 대목이 아닐 수 없다. 단순히 이 상황을 본다면 해당..

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• · 2024. 12. 19.
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김치프리미엄에 대한 다른 시각에서 접근과 의혹 제기

김치프리미엄이란 무엇인가? 김치 프리미엄이란 한국 암호화폐 시장에서 특정 암호화폐의 가격이 해외 시장보다 더 높게 형성되는 현상을 말한다. 김치프리미엄이라는 용어는 2017년경 한국의 암호화폐 시장이 급성장하면서 많이 사용되기 시작했는데, 한국의 투자자들이 암호화폐에 대한 관심이 높아지며 수요가 급증한 것이 중요한 원인으로 주로 지목되었다. 당시, 제1차 암호화폐 광풍이 불었던 2018년에는 김치프리미엄이 무려 50%까지 치솟기도 했던 적이 있다. 다시말해, 우리나라의 가상자산거래소에서 거래되는 비트코인 가격이 다른나라, 예를들의 미국의 비트코인 가격보다 50% 높은 가격에 거래되었다는 것이다. 김치프리미엄은 왜 발생하였나? 가상자산 업계는 김치 프리미엄이 국내의 암호화폐 시장의 공급부족 때문에 발생한..

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• · 2024. 11. 20.
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미국 법무부, 가상화폐 해킹 및 자금세탁 범죄자들 검거..가상자산도 추적된다는 사실 확인

미 법무부의 비트파이넥스 해킹 범죄자들 검거, 그 과정에서 드러난 가상화폐 자금세탁의 방법 및 추적의 과정 1. 미국 법무부, 비트파이낸스 해킹 관련자들을 검거하다. 미 법무부는 22.2월 가상자산 거래소인 비트파이넥스(Bitfinex) 해킹 사건 관련 용의자로 일리야 리히텐슈타인(Ilya Lichtenstein, 34)와 헤더 모건(Heather Morgan, 31) 부부를 체포함.이들은 지난 16.8월 당시 세계 5위권의 가상자산거래소인 비트파이낸스의 해킹을 통해 12만개의 비트코인을 훔쳤고, 16.8월 도난 당시 6천600만달러 상당이었던 비트코인 약 12만개의 가치는 현재 50억달러, 원화로 약 6조원에 달하는 것으로 알려짐. 이들은 12만개의 비트코인을 넣어 둔 지갑의 개인 키(private k..

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• · 2024. 11. 9.
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이투데이 김상우 부회장 프로필... 그리고 제이에스아이홀딩스, 제이에스아이코리아, 위지트, 파워넷, 한성크린텍, 티사이언티픽, 아이즈비전, 머큐

01 대표이사, 부회장, 언론사주, 최대주주... 다양한 직함을 가진 김상우 이투데이 부회장 김상우 이투데이 부회장은 직함이 정말로 다양하다. 대표적으로 알려져있는 직함은 언론사 언론사인 이투데이의 부회장이라는 직함이다. 이투데이는 2006년 인터넷신문으로 창간된 뒤, 2010년 온오프라인 매체로 정식출범한 종합언론사다. 김상우 부회장이 이투데이를 직접 설립한 것은 아닌것으로 보이고, 이투데이를 언제 인수했는지 정확히 확인되지 않지만, 다양한 상장사의 대표이사 및 등기임원으로 등재되어 있음에도 시기적으로 가장 먼저 이투데이를 인수하여 대표이사를 지냈기 때문에 , 그리고 어쩌면 언론사라는 점을 부각시키기 위해서 일지도 모르지만 김상우 부회장은 언론사 이투데이 부회장으로 먼저 언급된다. 그렇기 때문에 김상우..

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• · 2024. 9. 23.
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동작구 상도동 푸르지오 클라베뉴, 과거 지주택 추진 과정에서 우여곡절 사연 관련 기사 (3)

'1조 원대' 상도 푸르지오 돌연 분양 중단…"상도 11구역은 제2 대장동?""시행사 부도낸 뒤 '법인 갈아타기', 사업권 무상 인수로 4천억 대 차익 예상 조선 태종의 장남 양녕대군의 사당이 있는 서울 동작구 상도동 '지덕사' 터에 아파트 건설이 한창이다. 4만7천 제곱미터의 대지에 대우건설이 짓고 있는 상도 푸르지오클라베뉴는 지하 5층~지상 18층 아파트 10개 동 771세대로 전체 분양가는 1조 원에 달하는 것으로 추산되고 있다. 대우건설은 지난해 5월 예정했던 이곳 상도 11구역의 아파트 분양을 돌연 중단했다. 대법원이 2021년 5월 7일 토지 입찰에 참여했던 와이즈피엠씨가 시행사 포스트개발과 우리자산신탁(이전 국제자산신탁)을 상대로 제기한 '매매계약 무효확인' 소송에서 "토지 매매계약 과정에서..

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• · 2024. 8. 22.
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동작구 상도동 푸르지오 클라베뉴, 과거 지주택 추진 과정에서 우여곡절 사연 관련 기사 (2)

'비운의 부동산' 상도11구역, 대주단 무관심 속에 개인 투자자만 '피눈물' '비운의 부동산'으로 불리는 상도11구역(상도동 산65번지)을 둘러싼 갈등이 해소되지 않은 가운데, 산업은행 계열 캐피탈사인 KDB캐피탈을 포함한 15개사로 구성된 대주단의 역할을 촉구하는 목소리가 높다. 지난 2013년 토지를 공매하는 과정에서 포스트개발에 대한 특혜 논란이 일었지만 대주단이 이를 묵인하고 애꿎은 개인 투자자들이 피해를 보는 데도 뒷짐만 지고 있다는 지적이다. 상도11구역을 둘러싼 소유권 논쟁이 지속되면서, 일찍이 투자금을 넣은 상도동 약수터지역주택조합(가칭) 조합원들은 희망 고문 속에 피를 말리는 나날을 보내고 있다. ◇ 포스트개발 특혜 논란 'ing'… 중앙공영, 입찰방해 등 형사소송 10일 관련업계에 따르..

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• · 2024. 8. 22.
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[동작구 본동 지역주택조합 관련 기사] 4800억·2800억...표류사업에 뭉칫돈 채무보증한 건설사들

4800억·2800억...표류사업에 뭉칫돈 채무보증한 건설사들 입지 뛰어나 투자금 회수 기대 "재무 리스크만 늘리는 꼴" 지적 19일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 대우건설은 지난 8일 '노들역푸르지오'의 시행사 로쿠스에 2800억원 채무보증을 제공했다. 지난 3월 채무보증금액을 1390억원에서 2430억원으로 늘린 뒤 3개월만에 다시 400억원을 증액했다. 현재 대우건설이 수분양자와 시행사 등에 제공한 채무보증 총 잔액은 14조3589억원에 달한다. 대우건설이 로쿠스에 처음 채무보증을 제공한 것은 지난 2012년이다. 당시 2500억원 규모의 채무보증을 제공한 이후 소송과 인허가 문제 등으로 사업이 11년째 지연되고 있다. 대우건설은 매년 리파이낸싱을 통해 로쿠스의 신용을 보강해줬다. 노들역 푸르지..

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• · 2024. 8. 22.
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