[서울의 금싸라기 땅] 서초동의 롯데칠성 부지

강남하면 부동산, 부동산 하면 '롯데' 롯데는 부동산으로 재미를 많이 본 것으로 유명하다. 현재 우리나라에서 가장 높은 건물인 롯데타워가 있는 부지도 과거 롯데가 값싸게 사들여 보유하다가 개발을 한 것이며, 이외에도 양평동, 서초동에도 알짜 부동산을 가지고 있다. 그중 현재 가장 주목을 많이 받는 땅은 단연 서초동 롯데칠성 부지이다. 1976년 롯데칠성음료 공장이 세워졌던 서초동 부지는 2000년 공장 이전과 함께 지금까지 물류창고와 영업소로 활용 중인데 강남 최대 노른자위 땅으로 불리는 강남역 근처에 있고 인근 삼성타운의 두 배에 달하는 규모여서 부동산 시장에서 늘 관심을 가져왔던 곳이다. 강남역 근처인 서초동 진흥아파트와 서운중 사이에 자리 잡고 있으며 부지 크기가 4만3천438㎡에 달해 강남역 삼성..

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• · 2020. 1. 24.
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[서울의 금싸라기 땅] 광화문 신문로의 유령빌딩 부지(現덕수궁 디팰리스)

광화문 한복판에 12년째 방치된 유령건물.. 서울 광화문 한복판의 금싸라기 땅에 공사 중단 상태로 12년째 방치됐던 ‘유령 빌딩’이 있다. 위치를 설명하기 쉽지는 않은데, 이 건물 바로 옆에는 고급주택인 ‘상림원’이, 뒤편에는 옛 러시아 공사관과 정동공원이 있다. 위치만 보면 덕수궁과 경희궁이 한눈에 내려다보이는 광화문의 알짜 중 알짜로 꼽힌다. 이 곳은 광화문이라는 서울 한복판의 중심가임에도 중심가 같지 않은 조용한 지역이고 좋은 기운이 나는 것으로 알려져있다. 이 부지 바로 옆에 위치한 '상림원'이라는 고급주택도 사람들이 잘 알지 못하고, 볼 수 없는 위치에 있는데 아주 좋은 입지에 위치하고 있다. 참고로, 상림원의 매도호가는 3.3m당 45백만원정도하고 있다. 공정률 78%에서 10여년간 방치되며 ..

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• · 2020. 1. 24.
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[서울의 금싸라기 땅] 대우건설, 동작구 노량진 본동 부지

[서울의 금싸라기 땅] 대우건설, 동작구 노량진 본동 부지 노량진과 흑석동 사이, 9호선 노들역에 위치한 동작구 본동 노량진에서 9호선 노들역을 향해가는 길에서 사육신 공원을 지나면서 그 맞은편을 보면 공사중인듯 펜스를 쳐놓은 부지가 있다. 황금노선인 9호선 라인인 노량진역과 노들역 사이에 위치하고 있고, 한강변이라고 할 수 있는 위치에 맞은 편은 사육신 공원이 위치한 이곳은 조금 낯설은 지역명이지만 동작구 본동이라고 한다. 그리고 놀랍게도 이 부지는 벌써 10년째 이렇게 버려진 채로 아무런 공사가 진행되지 않고 있고 있다. 그리고 아직도 어떠한 구체적인 계획이 진행되고 있지도 않다고 한다. 매우 놀라운 사실이었다. 사실 이 위치는 부동산에 관심있는 사람이 본다면 매우 흥미로워 할 만한 장소이다. 노량진..

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• · 2020. 1. 24.
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